Sabe o que pode desenhar antes de desenhar.
Um cliente traz um artigo matricial ou um ponto no mapa. Em minutos tem a classe do PDM, cada servidão que toca o prédio em % e m², uma estimativa do que lá cabe e um volume assente no terreno LiDAR. Cada leitura traz a fonte e a escala, pronta a citar na memória descritiva.
Do pedido do cliente ao relatório, no mesmo mapa.
- 01
Encontre o prédio
Pela morada, pela referência cadastral ou por um clique. O Prumos lê a parcela inteira do cadastro, não só o ponto onde clicou.
- 02
Veja o que o condiciona
Classe e categoria do PDM, RAN, REN onde existe vetor, Rede Natura, domínio hídrico, património classificado, faixas da orla costeira. Cada uma com a % e os m² do prédio, e as que tocam o prédio mas não o ponto ficam assinaladas.
- 03
Estime o que lá cabe
Área × índice de construção por classe, com o artigo do regulamento e a página do Diário da República citados. Onde a regra depende de uma subcategoria que a DGT não publica, mostra o intervalo.
- 04
Ponha o volume no sítio
Desenhe uma massa ou carregue o seu IFC. Fica assente no terreno LiDAR, com afastamentos, sombras ao longo do dia, horas de sol e a vista a partir da rua.
- 05
Entregue o relatório
Um relatório com o mapa, as leituras, as fontes e as escalas. O cliente percebe porquê; a câmara reconhece as fontes.
O que poupa ao gabinete.
Sem PDF do PDM aberto
A planta de ordenamento e as condicionantes lidas no prédio, com a escala de origem. O PDM não vigente fica assinalado.
O alvará do lote
Em loteamentos, os parâmetros do lote lidos do alvará da câmara: uso, pisos, área. Marcados «por validar».
3D com o terreno certo
MDT e MDS LiDAR da DGT a 50 cm, edifícios vizinhos com a altura medida, e o seu modelo IFC georreferenciado em PT-TM06.
Sol e sombra
Sombras projetadas hora a hora para qualquer data, e horas de sol direto na fachada ou no logradouro.
Produção solar
Estimativa PVGIS para a cobertura, com o horizonte medido no LiDAR à volta do edifício.
Pergunte ao mapa
«Que servidões tocam este prédio?» A Prumos IA lê as camadas, mostra o que leu e o que mudou no mapa.